合格投資者提示-
（一）具有2年以上投資經歷，且滿足以下條件之一：
家庭金融凈資產不低于300萬元；
家庭金融資產不低于500萬元；
近3年本人年均收入不低于40萬元。 -
（二）最近1年末凈資產不低于1000萬元的法人單位。
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（三）金融管理部門視為合格投資者的其他情形。
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12月3日，溫家寶總理主持召開國務院常務會議,確定了九條金融促進經濟發展措施（簡稱“金九條”），其中在談到拓寬企業融資渠道時，將“房地產信托投資基金”與并購貸款、股權投資基金一起，作為融資創新的重要方式。由此，我國信托融資行業迎來新的發展機遇。
分業管理：分出一片新天地
1978年12月，十一屆三中全會揭開了我國改革開放的大幕。隨著經濟活動日趨活躍，原來高度集中的單一的銀行信用方式已遠不能滿足市場需要，信托融資方式應運而生。
1979年10月，中國國際信托投資公司在北京宣告成立。隨后，中國銀行總行成立信托咨詢部，并以此基礎成立中國銀行信托咨詢公司。此外，隨著財政收入分成制度實施，各地區和部門也紛紛自行組建各種形式的信托投資公司。至此，在銀行之外，迅速形成了以融通資金、促進地方經濟和部門經濟發展為目的的信托公司陣營。
1981年至1982年，信托業發展進入第一個高峰期，各種類型的信托公司在短期內迅速膨脹。據統計，至1982年底，全國各類信托機構有620多家。
1993年6月，為抑制通貨膨脹，實現國民經濟“軟著陸”，中央決定進行宏觀調控，整頓金融秩序。按照“分業經營、分業管理”的思路，以信托業與銀行業分離為主題的改革開始啟動。經過改制重組、銀信分離，到1996年末，全國信托公司數量下降至244家。此后又經過“信證分離”改革，中國信托業作為獨立金融行業的雛形基本形成。
信托法是中國信托制度良性發展的基礎和前提。2001年10月1日，《信托法》正式頒布施行；2002年，《信托投資公司管理辦法》和《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》頒布施行。
到2003年年底，全國信托公司按照“一法兩規”重新登記并領取新執業牌照，共有59家公司重新登記。這些信托公司在治理結構、內控制度、資產質量、人才隊伍方面都進行了重大重組和整合，核心競爭力有了較大提升，煥發出勃勃生機。
2007年3月1日起，由中國銀監會頒布實施的《信托公司管理辦法》和《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》，取代了2002年實施的《信托投資公司管理辦法》和《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》。由此，以新的“一法兩規”為核心的信托法律法規體系成形，信托公司在新的監管格局下進一步規范發展。
管理規模：3年增長逾60倍
進入新世紀，隨著金融和理財市場不斷成熟，信托制度被廣泛地運用于項目融資、資產證券化、企業年金基金等的受托管理，證券投資信托、房地產投資信托、基礎設施投資信托、受托境外理財、私募股權投資信托、公益或慈善事業等產品類型陸續涌現。
2007年“新兩規”實施后，信托公司的功能定位清晰準確，經營特色突出，逐步構建起了專業化經營模式。換發新牌照的信托公司，可優先開展私募股權投資信托、資產證券化等創新業務。信托公司還大量運用基金化要素，逐漸實現基金化產品模式，從而防范單純項目融資的高風險。
據50家信托公司2007年年報顯示，所有公司均實現盈利，業績呈現爆發性增長。年報還顯示，信托業管理的信托資產已近萬億，同比增幅達166.82％。2007年共實現利潤200余億元，同比增幅更是達到了278.85％的超高水平。其中中信信托以近2000億元的信托資產規模高居榜首，管理規模超過百億的信托公司也屢見不鮮。
近幾年來，信托公司的信托資產一直保持較快的增長速度，2005年、2006年的增長規模分別為524億元和1464億元。進入2007年，信托公司主業迅速壯大，加之資本市場發展較快，信托資產總規模更是增長了5847.9114億元之多，總規模達到9357.9302億元。相比2004年全行業信托資產規模的150億元，僅僅3年時間，已經實現了逾60倍的增長。
近幾年，由于居民收入和財富快速增長，高端理財產品越來越受到青睞。信托公司由于其專業理財的能力，并且投資領域不受限制，逐漸在高端理財和另類投資領域也樹立起了競爭優勢。
信托公司的信托計劃平均規模由2005年的0.6556億元、2006年的1.2753億元，猛增至2007年的2.2296億元。這一系列數字也從側面說明了信托公司在理財市場上的分量。
“金九條”開信托創新政策空間
隨著2007年信托新政的實施，國內信托市場的產品發生了很大變化。作為昔日的主角，集合信托產品讓位于銀信合作的單一資金信托產品。假如銀信合作的“蜜月期”過去，意味著信托產品的“主引擎”減速，這對信托公司的影響不可低估。
不過，有業內專家仍對信托業的前景持樂觀態度。他們認為，在銀行理財產品創新中，信托具有不可替代的重要作用。而且，信托作為特殊目的載體的獨特角色沒有改變，信托獨特靈活的制度優勢沒有改變。
用益信托工作室研究指出，最近兩個月以來，央行采取減息、調低存款準備金率等措施放松對信貸控制，借道信貸理財產品的需求下降。隨著降息通道的開啟，信貸類理財產品數量減少，會帶動銀信合作理財產品需求走低。
雖然產品風險增加和產品發行滑坡，再加上國內樓市與股市不景氣，信托公司業務遭遇到巨大挑戰。但恰在此時，“金九條”頒布實施，為包括信托公司在內的金融機構、金融業務創新打開了廣闊的政策空間。按照“金九條”的要求，信托行業將可以大有作為：
首先，信托可以擴大融資渠道、靈活運用資金，彌補地方政府融資渠道單一不足；其次，在加大對中小企業信貸支持方面，信托公司可以作為銀行貸款的有效補充。其中，房地產信托投資基金可以迅即試點。此外，信托業還可以在信貸資產證券化、金融機構不良資產處置方面有所作為。