合格投資者提示-
（一）具有2年以上投資經歷，且滿足以下條件之一：
家庭金融凈資產不低于300萬元；
家庭金融資產不低于500萬元；
近3年本人年均收入不低于40萬元。 -
（二）最近1年末凈資產不低于1000萬元的法人單位。
-
（三）金融管理部門視為合格投資者的其他情形。
首頁
最近，杭州工商信托正在預約發行一款房地產信托計劃，期限1.5年，預期年收益率9.6%-10.8%。記者了解到，該公司近期發售的幾款房地產信托產品預期年收益率均在9%-12%，每次發行均被投資者搶購一空。
樓市調控房地產信托頻發
近日坊間傳聞，綠城向內部員工進行集資，年收益高達12%。盡管這個消息尚未經證實，但是房地產行業對資金的渴求已經是不爭的事實。
上周四，平安銀行杭州分行組織了“平安銀行房地產投融資創新論壇”。中國平安（保險）集團投資專家、平安銀行總行風控專家、浙江大學房地產研究中心主任賈生華教授以及在杭近50家房地產商到場參會。此次論壇上，相關專家和業內人士為杭城眾多房地產商提供了多種融資思路，房地產信托也成為相當重要的一條途徑。
樓市調控讓樓市變得冷清，卻讓房地產信托變得紅火。
普益信托公布的最新統計數據顯示，上周房地產信托資金規模再次占據絕對優勢，占比達65.86%，而這其中并不包括保障房建設。同時，在投資領域方面也主要集中于房地產，發行了9款產品共19.1億元，占比達36%。
近期，杭州工商信托正在發行的一款產品，正是為昊嘉置業杭州臨平投資項目募集資金，該計劃總規模為3億元人民幣。中投信托也有一款房地產信托計劃正在發售，項目投資于宋都地產在九堡的一個項目，募集總規模為2.5億元。
同時，一些資金門檻較高的銀行理財產品也低調現身，前陣子一款年收益達到7%的銀行理財產品悄悄發售，依然遭遇了投資者的追捧。這款以房地產項目為投資方向的產品，原本計劃發行3個億規模，不料竟一下子募集到了10多個億的資金。
高門檻高收益的信托產品遭遇搶購
這些屢屢遭遇搶購的房地產信托和相關理財產品，都有著不低的資金門檻，手上沒有100萬元甚至沒有購買的資格。
如杭州工商信托正在發行的這款信托計劃，其中優先級受益份額2.25億元人民幣，其起購金額150萬元，期限1.5年。同時在預約發行公告中提到：根據相關法規，該項目單筆認購資金低于300萬元人民幣的自然人人數不超過50名，機構認購不受名額限制。
業內人士告訴記者，現在不少房地產信托項目要求個人投資者300萬元起步，原因就是這個50名的限制。
而在銀行銷售的一些相關理財產品，也設定了很高的門檻。如30萬元起步，同時要求提供100萬元金融資產證明。銀行人士解釋，這樣的門檻要求是由于相關監管政策的規定，一些風險較高的理財產品只能賣給有一定風險承受能力的人，而是否具備一定的經濟實力成為判別風險承受能力的一個重要標準。
百萬元才能購買的理財產品為何如此搶手？高收益無疑是最重要的原因。如杭州工商信托正在發售的這款產品，預期年收益率9.6%-10.8%；中投信托正在發售的產品，預期年收益率9.5%-10.5%。而今年1月，杭州工商信托成立了一個投資于紹興某商業地產的信托產品，預期年收益率9.5%-12%，2月份又成立了一個投資于德信九龍城項目的信托，預期年收益率為9.2%-11%。盡管信托被監管部門定義為一個風險較高的投資品種，但由于杭州工商信托運作房地產信托項目經驗豐富，在很多投資者看來，這是一個收益高但風險可控的投資品。